Immobilier et réduction d'impôt en Pinel : investir à Quiberon en Bretagne
PASSAGE SAINT-CLEMENT est un ensemble résidentiel intimiste composé de 33 appartements allant du T2 au T3. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs (terrasse, balcon, loggia et jardin pour les appartements en RDC) et de places de parking. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence offre un accès direct aux commerces de proximité et à la Grande Plage. Une situation idéale offrant un cadre de vie privilégié. Le programme est éligible au PINEL BRETON, dans le cadre de l’arrêté préfectoral du 19/03/2020 (IRIS Quiberon Est). La livraison des appartements se fera sur le quatrième trimestre 2021.
L’intérêt d’investir en dispositif PINEL à QUIBERON : vous louez votre bien (en nu) pendant 6 ans et vous réduisez votre imposition de 6 000 € par an (soit 36 000 € sur la période) pour un investissement de 300 000 €. Ensuite vous meublez votre appartement et vous en profitez avec votre famille et vos amis quelques semaines par an. Le reste du temps vous dégagez des revenus locatifs en louant le bien à la semaine à une clientèle de touristes.
Vous développez progressivement votre patrimoine en bénéficiant d’un contexte de financement très favorable (taux d’emprunt très bas). De plus vous bénéficiez d’un pied à terre pour vous et vos proches dans un environnement privilégié et qui probablement prendra une valeur patrimoniale conséquente dans les prochaines années.
N’hésitez pas à contacter le cabinet Stratézio pour vous donner des informations complémentaires sur les différents lots disponibles et vous accompagner sur place pour une visite guidée !
